みなさま こんばんは 投資郎です。
今日も株式市場はお休み。
投資ネタがないので姉妹ブログとほぼほぼ同じ記事を載せておきます。
今日から秋ですな！
昨日も涼しかったけど、今日の方が湿度が無くて秋感を感じました。
四季の中で秋が一番好きです。
今日は、涼しかったので午前中にお散歩をして、午後はゴロゴロ昼寝をしたりテレビを見たり
今日の女子プロゴルフで私の推しの岩井明愛選手が、2週連続の優勝をしました。
しかも、2週続けて一度も首位を譲らない完全優勝でした。
やっぱり強いね！
私は、岩井姉妹が教わってたゴルフ練習場の永井プロに教わった事あるんだけど、少ししか上達しなかったのに、岩井姉妹はメキメキ上達。
やっぱお金を払って、ずーっとレッスンを受けないと身に付かないね。
話は変わりまして～
今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。
すると、こんなのを見つけました。
『【建売住宅の体験談】埼玉県で3100万円の物件を購入した夫婦が感じた後悔点と満足点』⇒元ネタ記事
う～～ん 建売ね～
私も、現在の家の前は2回建売を買って住んでました。
1回目は20代の頃、埼玉県で数多くみられる30坪ほどのザ・建売といった風情の家でした。
４LDKで狭いリビングと他の4部屋は全部6畳で、クルマが1台置ける車庫付き
庭は、小さな物置が置けるくらいでした。
2回目の建売は、1回目のところよりちょっと大きめって感じでした。
いろいろ不満点や満足したところもあったけどね。
では、この記事の夫婦は、どんな不満や満足点があったか見てみましょう。
建売住宅を購入した体験談。住んでわかった不満点は？
建売住宅の不満1：浴室から隣の家までの距離が近い
建売住宅の不満2：道路に近いので車が通る音が気になる
建売住宅の不満3：同じ分譲地内の売れ残り物件を購入することになってしまった
建売住宅の不満4：ガスコンロが3口あっても使わない
建売住宅の不満5：事前に1年を通しての自然環境を把握しておくべきだった
う～～ん
不満1の浴室から隣の家までの距離が近いね～
こんなの、内覧したときにわかると思いますけどね～
それを承知で買ったんじゃないのかね？
不満2：車の音が気になる
ん～ これもわかりそうなものだが。。。
不満3：売れ残り物件を購入することになってしまったって。。。
これも、わかってて自分がしたことなんじゃないのかね？
イヤだったら買わないで、もっとイイのを探せばいいのに～
不満4：ガスコンロが3口あっても使わない
なんだ！ この不満は！
記事を見てみると。。。
物件にはガスコンロが3口ついていましたが、結局は一つしか使わないことが多いそうです。
って。。。
そんなの自分の都合だけでしょ
一つしか使わないって！
私も、単身赴任の時は料理をしましたが、2つは使ってました。
2口しかなかったからね。
3口あれば、温めに使えるから便利だと思うけどね
最後 不満5：事前に1年を通しての自然環境を把握しておくべきだった
って。。。
建売は、作るのに1年もかからないからねぇ
ここに建売が出来ますよって、知ってから1年も経ったら全部売れちゃうか、売れ残りを買っちゃうかになっちゃいそう。
記事では
夫婦が購入した物件の周辺には、夏になると毎年ムクドリが集まってくるそうです。近年は都市部の街路樹などにムクドリが集まるようになり、糞や鳴き声が問題視されています。
住宅は一度購入するとしばらくの間そこで暮らすことになるので、周辺環境に不満があると快適に過ごすことができません。
建売住宅を購入する前に自然環境の全てを確認することは難しいと思いますが、日当たりや日照時間、暑さ、寒さなど、夏場に購入するのであれば冬場のことを、冬場に購入するのであれば夏場のことを想定しておくことが大切です。
な～んて書かれてました。
ムクドリはうるさいからね～
ウチにも来るけど、水を飲みに２，３羽が来るくらいだから全然イイんだけど
ねぐらの木があったりしたら、物凄い騒音で大変です。
この夫婦は、何も考えないで建売を買っちゃったんだろうね。
私が最初に建売を買ったときと似てる。
ほぼほぼ何も考えてなかった。
駅は、まーまー近かったけどスーパーはちょっと遠かったのであまり便利な場所ではなく、建物も安い感じがしてたなぁ
でも、初めてのお家の購入だったので、自分でも買えると思ったら何も考えずに買っちゃってました。
当時、もっと家のことについて勉強しておけばよかった。
家の勉強をしたのは、今の終の棲家を注文住宅にしようとした2013年の頃でしたからね～
あっ！ 記事では、満足点もあげられてました。
建売住宅の満足1：安く購入できる
建売住宅の満足2：家が大き過ぎずに手頃で良かった
建売住宅の満足3：建売住宅でも浴室乾燥機などの便利な機能が付いていたので良かった
建売住宅の満足4：ガレージに雨よけの屋根が付いていた
建売住宅の満足5：外壁の塗料などが最新のものになっていた
ふ～ん 家が大き過ぎず安く買えて良かったですな。
浴室乾燥機ね～ 使うと便利なんだろうね。
ウチには付いてないからなぁ ちょっとうらやましい
満足４は、ガレージに雨よけの屋根が付いてたですか～
ガレージって聞くと出入り口を除いた3方向と屋根で囲まれた駐車場って感じがするけど、駐車場のことなのかな？
まぁ屋根は有った方がイイですね。
ただ、埼玉でもドカ雪が降ることがあり、我が家を建てた2014年の2月にはドカ雪で車庫の屋根が倒れまくってたのを見たことがあります。
耐積雪20センチじゃヤバいかもしれません。
満足５：外壁の塗料などが最新のものになっていた
ほぅ 外壁の塗料が最新なのってわかるんだ～
記事では、「有名なハウスメーカーが建てた家なので、外壁の塗料などが最新のものになっていて、自分で選ぶよりも安心できました」と語っていたらしい。
まぁ買った本人が満足してるのならイイでしょう。
最後に、こんな事が書かれてました。
建売住宅を検討するときに配慮すること
建売住宅を購入する際には建物の外観や便利な住宅設備、見栄えの良い内装といった見た目ばかりに気をとられがちで、つい入居後のメンテナンスコストについては疎かにしがちです。
しかしどんな建物でも定期的なメンテナンスが不可欠なので、こうした点にも配慮することが大切です。
そうそう、私が購入した建売がそうだったんだけど、外壁塗料がたぶん安いやつだったようで、10年ちょいで塗り替えが必要でしたからね！
まぁ私は自分で塗り替えたので、あまりお金はかからなかったけど、業者に頼んだら結構な金額を請求されるので要注意です。
屋根も同様。
このご夫婦の買った家も、終の棲家になればイイんですけどね～
本日のオマケ。
今日の夕食。
メニューはビールの横から、ジャガイモの明太チーズ焼き・メンチ・タコ刺し・ナスのたたき・ザーサイ
ジャガイモの明太チーズ焼きは、テレビの晩酌の流儀でやってたもの。
こうして食べるとおいしいね。
ナスのたたきは、サッパリと食べられてイイ。
今日もおいしく完食です。
コメント