みなさま こんばんは 投資郎です。
今日は、株式市場はお休み～
って事で姉妹ブログとほぼほぼ同じ記事を載せておきます。
今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。
すると、こんなのを見つけました。
『定年後に3000万円で「平屋」を買いたいけど、年齢的に無謀？ 意外とおすすめ？ 注意点もあわせて解説』⇒元ネタ記事
ん～ 定年後に平屋ね～
私も平屋住みですが、歳をとったら平屋はイイですよ。
階段がありませんからね！
退職金を使って定年後に平屋を買うんでしょうかね？
どんな記事だか見てみましょう。
記事では
子育てが終了し、定年を迎えたことで「住まいを見直したい」という人は多いのではないでしょうか？ 老後の住みやすさを考えると、手入れが楽な平屋は魅力的に思えるかもしれません。
もし定年後に「平屋を買いたい」と思った場合、どのような方法・注意点があるか解説します。
ほぅ 定年後に平屋を買いたい場合の方法と注意点を解説してくれるようです。
良かったですね。
まず
1 定年後に平屋を購入するのは無謀？
って事ですけど。。。
何が無謀なんだか？ よくわかりませんね。
平屋だろうが、2階建てだろうが、３階建てだろうが、マンションだろうが定年後の購入となるとお金が有れば全然大丈夫だと思いますがね～
何の事を言ってるんだろう？
記事の筆者が、こんなメリデメ表を作ってました。
んん～～
メリットの方は、なんとなく頷けますが。。。
デメリットの方はというと～
ローンを組む場合経済的負担になるって 平屋に限った事じゃないですよね～
審査に通らずローンが組めない場合もあるってのも平屋だからじゃないですよね～
住み替えが気軽に出来ない？ なんじゃこりゃ～？
返済が出来なくなれば住み続けられない？ これも平屋に限った事じゃないですよね。
なんなん？ この筆者が作ったデメリットは？
次に
2 老後に平屋を購入する方法
購入費として「貯金」をしている場合、すんなり買えるかもしれませんが、まとまったお金がないケースもあるでしょう。そこで老後に平屋を購入する方法を紹介します。
えっ！ マジ？
まとまったお金が無くても平屋を購入する方法があるのか～
以下の項目を満たすことで、70歳未満であればフラット20のようなローンを組める場合があります。だってさ。
その項目は。。。
1.申込時の年齢が満70歳未満であること（親子リレー返済の場合は異なる）
2.日本国籍であること（永住許可、特別永住者も含む）
へぇ～ 70歳未満ならローンを組めるんですね！
ただし、「完済時の年齢は80歳まで」と決められているため、10年以上、20年未満で完済する場合、最大20年かかるケースでも60歳ぴったりで組む必要があります。
ふ～～ん 住宅ローンの完済は80歳までなんだ～
って言うか、こうなっちゃうと家のために生きるって感じじゃないですか？
これで幸せな生活が送れるのならイイんだけどね。
つづいて
3 定年後に平屋を買う際の注意点
定年後に平屋を購入する場合、ローンが組みにくかったり、固定資産税や管理費が別にかかったり、といった点に注意が必要です。また、ローンを組むとしても頭金を多めに入れる必要があります。
ん？ 固定資産税は普通に誰が買っても別にかかりますが。。。
管理費って何？ 自分が買った平屋に管理費なんてあるの？
よくわからない注意点ですな。
最後に
4 しっかりと返済プランを練ってから購入に踏み切りましょう
60歳で定年を迎えてからでも新しい住まいを購入することは可能です。しかし、ローンを組む場合でも、現金で一括購入する場合でも、それぞれにメリット・デメリットがあります。
また、ローンを組む場合は、年齢制限もあるため早めの決断が重要となります。老後資金として確保している資産を踏まえて、もしローンを組む場合でも無理のない返済計画の立案が重要となります。
おおっ！ 全くわかりきったことを言っちゃってますね。
なんかあんまり定年後の平屋購入に際してのアドバイスや注意点が参考にならない記事でした。
本日のオマケ。
先日行った金沢旅行の初日の夕食は、居酒屋「まぐろがんち」でいただきましたが、その後酔っ払いの習性として、〆のラーメンを食べたくなっちゃうんです。
で、千鳥足で金沢駅を歩いてたら、このお店を発見しちゃいました。
よくテレビで北陸の方が大好きだという「８番らーめん」
コレは、食べなきゃダメでしょう
って事で、入店しました。
頼んだのはコチラ。
野菜らーめんの塩味
それと、野菜らーめんの塩バター味
うん なかなか美味しい。
だけど。。。
好みの問題なんだけど、このラーメンは茹で野菜っぽいんだよね～
（火が通り過ぎててシャキシャキ感が無い）
私的には、炒めたシャキシャキ野菜の方が好きなんです。
まぁ 北陸伝統の味を楽しめたので良かった。
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